首页 >金融

中天城投高送转孕育机会二股东调整期许颇高待

2019-01-13 03:47:00 | 来源: 金融

  中天城投高送转孕育机会二股东调整期许颇高

  3月9日,中天城投(000540,股吧)披露了2009年度业绩报告。2009年,中天城投实现营业总收入16.35亿元,同比增长80%,归属于上市公司股东的净利润为4.6亿元,同比增长141.13%。实现基本每股收益0.8066元,同比增长41.21%。2009年度,中天城投全年共计实现开工面积149.96万平方米,竣工面积41万平方米,结转面积40.12万平方米。截至2009年底,中天城投总资产为62.87亿元,同比增长129.6%。

  洒水车配件

  除业绩良好外,中天城投还大派红包。公司2009年度分红方案为:每10股派送红股6股、派发现金股利0.70元(含税)。看到上述分红方案时,很多投资者有似曾相识的感觉。2009年3月31日中天城投当时的分红方案为每10股派送红股6铝合金天沟股、派发现金股利1.00元(含税)。当时先知先觉的机构就曾提前沉潜其中,中邮系的中邮核心优先和中邮核心成长(590002,基金吧)合计持有1755.25万股占流通股比例约6.93%,嘉实系嘉实成长(070001,基金吧)收益、嘉实策略(070011,基金吧)成长、嘉实增长(070002,基金吧)合计持有710.5万股占流通股比例约为2.8%。如果算上平安系的从容优势持股的约1.34%,机构持股占有流通股的比例约为11.07%。当时发布分红方案后该股一直单边上涨,从7.88元一直飙升到20.20元上涨幅度高达156.35%。相类似的投资机会又一次出现了,当前沉潜其中的机构有汇添系持有2.62%的股份

中天城投高送转孕育机会二股东调整期许颇高待

,华夏系的盛世精选、优势增长、平稳增长合计持有约3.82%的股份,如果算上益民创新优势(560003,基金吧)的0.54%、兴华证券投资基金的0.57%和天弘精选(420001,基金吧)的0.53%,机构合计持股比例达到7.51%,占实际流通股的比例约为15.31%。那么中天城投是否有足够的价值支持较高的估值呢?答案是肯定的,2010年房地产开发方面,中天城投计划新开工面积360万平方米,竣工142万平方米,计划完成投资46亿元,计划销售面积150万平方米、合同销售金额58亿元。中天城投2010年开工和销售计划与2009年度相比增幅超过100%,2010年度高速增长仍然可期。依据国信证券的分析师方焱,区瑞明预计2010及2011年每股收益按增发后股本(约7.61亿股)摊薄分别为1.31元和2.45元,按3月9日收盘价18.63元计算动态PE分别约为14.22倍和7.60倍,投资价值已近突显。

  中天城投不但发展趋势向好,而且也是颇为“抢手”。近期值得一提的就是,3月4日中天城投公告称,3月3日收到公司第二大股东贵阳市国有资产投资管理公司发来《关于贵阳市国有投资管理公司持有中天城投集团股份有限公司股份变动的通知》,贵阳国资公司拟将其持有的38,849,386股中天城投股份(占本公司总股本的6遗忘着.80%)评估作价,认购贵阳城市发展投资股份有限公司(以下简称"贵阳城发")增资扩股的部份股权。贵阳城发定位于城市综合运营商,通过贵阳环城高速公路资产运营及沿线土地一级开发的运作模式实现公司增长。贵阳城发经营金属徽章范围为:公路建设等非融性投资,高速公路经营,土地储备开发、基础设施建设,房地产开发经营等。贵阳城发增资扩股完成后,贵阳国资公司所持38,849,386股本公司股份将变更到贵阳城发名下,贵阳城发将成为中天城投第二大股东。同时,中天城投第二大股东的实际控制人将由贵阳市政府变更为贵州省政府。贵阳城发入驻中天城投后,中天城投将有望参与贵阳城发的土地一级开发项目,并通过一二级联动模式获取优质土地储备。此前可以类比的是公司在渔安片区的5600多亩一级开发项目中,约有1100多亩土地可能将按一二级联动模式开发,二级开发项目权益总建面将突破808万平米,权益可结算建面也将达到692万平米。从项目盈利前景看:地价方面,可结算面积的楼面地价从45元/平米至805元/平米不等,平均楼面地价仅310元/平方米,平均完全成本留下了这极为心疼的忧伤(含地价)仅2210元/平米;售价从2800元/平米至15000元/平米不等,平均售价至少能达到4211元/平米,若完全售罄,销售额将突破290亿元,毛利率将达到48%,实现净利有望接终于轮到自己了近百亿元,盈利前景十分可观。未来背靠大树将得到更多的类似投资机会,“钱途”不可限量。

关羽铜像
吃啥提高免疫力
临沂名片册

猜你喜欢